Infos PLU
Le Plan Local d'Urbanisme, abrégé sous le sigle PLU, est un document essentiel qui régit l'aménagement et le développement de notre commune, Genêts. Il définit les règles et les orientations à suivre pour garantir un équilibre harmonieux entre le développement urbain, la préservation de notre patrimoine naturel et culturel, et la qualité de vie de nos habitants.
Le PLU est bien plus qu'un simple document administratif. Il incarne notre vision collective pour l'avenir de Genêts, en mettant en avant des objectifs clés tels que la protection de notre environnement, la promotion du développement durable, et la création d'espaces de vie agréables pour nos résidents.
Les dossier peuvent être déposés par voies dématérialisées à l'adresse : https://www.petr-baiemontsaintmichel.fr/
PLUi
Les différentes zones
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Genêts divise le territoire en différentes zones pour réguler son développement de manière équilibrée :
- Zones Urbaines (U) : Ces zones englobent les secteurs déjà urbanisés et ceux où les équipements publics actuels ou en construction ont la capacité nécessaire pour soutenir de nouvelles constructions.
- Zones à Urbaniser (AU) : Ces zones sont destinées à l'urbanisation future et conservent un caractère naturel. Elles seront ouvertes à l'urbanisation à un moment donné.
- Zones Agricoles (A) : Ces zones sont dédiées à la préservation des terres agricoles en raison de leur potentiel agronomique, biologique ou économique. Seules les constructions et installations liées aux services publics, d'intérêt collectif ou à l'agriculture sont autorisées ici.
- Zones Naturelles et Forestières (N) : Ces zones sont protégées en raison de la qualité des sites, des caractéristiques naturelles, des paysages, ou de leur importance historique, esthétique, ou écologique.
F.A.Q
Le PLU, ou Plan Local d'Urbanisme, est un document d'urbanisme essentiel qui définit les règles et les orientations pour l'aménagement du territoire de Genêts. Il joue un rôle majeur dans la gestion de l'urbanisation, la préservation de l'environnement, et la qualité de vie de nos habitants.
Le PLU de Genêts est élaboré après un processus rigoureux qui comprend des consultations publiques, des études techniques, et la participation des habitants. Il est le résultat d'un travail collaboratif pour façonner l'avenir de notre commune.
En général, les zones agricoles sont réservées à l'agriculture et ne permettent que les constructions liées aux services publics, d'intérêt collectif et à l'exploitation agricole. Les nouvelles constructions résidentielles ne sont généralement pas autorisées, mais des exceptions peuvent exister.
Vous pouvez participer au processus de consultation publique lors de l'élaboration ou de la révision du PLU en exprimant vos avis et suggestions lors des réunions publiques ou en soumettant des commentaires écrits aux autorités compétentes.